Fala, sócio! Será que a popularização do home office vai afetar ou até mesmo acabar com os fundos imobiliários de lajes corporativas? É sobre isso que falaremos neste vídeo!
Para uma melhor experiência, aqui estão os principais tópicos do vídeo:
0:00 Introdução
1:50 Cenários possíveis
4:15 Produtividade
6:32 Riscos Trabalhistas
8:10 Condições de Trabalho
10:26 Conclusão
13:57 Minicurso sobre FIIs
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Cenários:
1. Empresas que vão aderir 100% ao home office e devolver escritórios
2. Adoção de protocolos de segurança com mais espaço (reversão da tendência de adensamento), compensando parte das perdas
Discussão #1: Produtividade
Algumas empresas estão divulgando níveis excelentes de produtividade com o home office
1. Será que isso é sustentável no longo prazo? (Motivação, necessidade de interação pós-pandemia…)
2. As pesquisas de satisfação são realmente confiáveis? (É virtualmente impossível saber quantos colaboradores irão, de fato, responder que estão improdutivos, estressados, cansados de ficar em casa, entre outros, para seu RH, enquanto a economia entra em uma queda enorme e o desemprego dispara)
Discussão #2: Riscos trabalhistas
Esforço das empresas para garantir que seus colaboradores trabalhem apenas em horários definidos…
Podem surgir processos trabalhistas:
1. Por horas extras
2. Por lesões devido às más condições de trabalho
Discussão #3: Condições de trabalho
Padrão: Custos por conta do colaborador
1. Mesa adequada
2. Cadeira adequada
3. Internet adequada
4. Espaço de trabalho adequado (concentração, iluminação, isolamento acústico [horário de reforma]…)
Conclusão:
Será que isso é algo sustentável no longo prazo (pós-pandemia)?
– Profissionais que precisam de escritórios (médicos)
– Novos protocolos de segurança
– Riscos trabalhistas
– Condições de trabalho e níveis de satisfação
Na minha opinião, não será algo duradouro e FIIs de lajes corporativas de qualidade podem ser ótimas oportunidades no momento atual para investidores de longo prazo.
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[Vídeo] HOME OFFICE Vai Acabar Com os FUNDOS IMOBILIÁRIOS? 😱💸
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SOBRE RAFAEL SEABRA
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Sou Rafael Seabra, educador financeiro e fundador do QueroFicarRico.com. Sou autor do best-seller Quero Ficar Rico, livro mais vendido do Brasil segundo a Revista Veja (edição 2496).
Já viajei por mais de 90 países porque mudei minha vida para viver com liberdade. Amo meu trabalho e posso trabalhar quando, como e onde eu quiser porque assumi as rédeas da minha vida financeira.
Alcancei minha liberdade financeira aos 30 anos e, desde então, minha missão é ajudar outras pessoas a conquistarem este mesmo objetivo. Tenho atualmente mais de 20 mil alunos que caminham juntos rumo à independência financeira.
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