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Existem algumas alternativas para investir no mercado imobiliário mesmo sem imóveis:
* Fundos Imobiliários
* LCI
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Já falei sobre Fundos Imobiliários neste outro vídeo que gravei em parceria com a Guide (https://youtu.be/HDwfYL98DI4)
O que é LCI?
Letra de Crédito Imobiliário: título de renda fixa emitido pelos bancos.
Os recursos captados pelo emissor são utilizados para o financiamento das atividades do setor imobiliário.
Em troca, ele oferece uma taxa de rentabilidade anual, que é definida no momento da compra.
A LCI também possui uma data de vencimento estabelecida. Assim, ao investir nesse ativo, você já tem uma ideia de quanto o seu dinheiro irá render até o final do prazo.
Características:
* Segurança (proteção do FGC)
* Isenção do Imposto de Renda
* Rentabilidade (próxima ao CDI, porém sem IR)
* Baixa aplicação inicial (a partir de R$ 1000)
O que é CRI?
Certificado de Recebíveis Imobiliários é um título de crédito lastreado em créditos imobiliários.
O CRI só pode ser emitido por companhias securitizadoras de recebíveis imobiliários.
As securitizadoras são instituições não financeiras, que tem por finalidade a aquisição e securitização desses créditos e a emissão e colocação, no mercado financeiro, de Certificados de Recebíveis Imobiliários.
Securitizar é transformar direitos creditórios (ex: financiamentos imobiliários) em títulos negociáveis no mercado.
O Certificado de Recebível Imobiliário, assim, é uma securitização de direitos creditórios originados nos financiamentos imobiliários.
Características:
* Isenção do Imposto de Renda
* Não é garantido pelo FGC
* Rentabilidade acima da média
* Liquidez apenas no vencimento (se vender no secundário, não há garantia da rentabilidade contratada)
Se você tiver interesse em investir nestes ativos, entre em contato com a Guide para saber as taxas e prazos dos títulos disponíveis.
Se você quer economizar tempo, esforço e dinheiro para mudar sua vida financeira, recomendo o programa Minha Liberdade, onde mostro, passo a passo, como ganhar mais, gastar menos e investir melhor para alcançar a independência financeira.
Saiba mais em http://minhaliberdade.com
Após assistir ao vídeo, você pode também reservar gratuitamente sua vaga para participar dos meus workshops gratuitos através dos links abaixo:
“Como Alcançar a Liberdade Financeira em 9 Meses”: https://events.genndi.com/channel/liberdade-financeira-em-9-meses
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“3 Sacrifícios Para Alcançar a Liberdade Financeira”: https://events.genndi.com/channel/sacrificios-financeiros
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[Vídeo] COMO INVESTIR NO MERCADO IMOBILIÁRIO MESMO SEM IMÓVEIS
Link para compartilhar este vídeo: https://youtu.be/J_lAWP4d3-s
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SOBRE RAFAEL SEABRA
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Sou Rafael Seabra, educador financeiro e fundador do QueroFicarRico.com. Sou autor do best-seller Quero Ficar Rico, livro mais vendido do Brasil segundo a Revista Veja (edição 2496).
Já viajei por mais de 90 países porque mudei minha vida para viver com liberdade. Amo meu trabalho e posso trabalhar quando, como e onde eu quiser porque assumi as rédeas da minha vida financeira.
Alcancei minha liberdade financeira aos 30 anos e, desde então, minha missão é ajudar outras pessoas a conquistarem este mesmo objetivo. Tenho atualmente mais de 20 mil alunos que caminham juntos rumo à independência financeira.
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