Fala, sócio! Nos últimos dias, muita gente me procurou para saber o motivo da queda de R$ 0,18 nos dividendos do fundo imobiliário HGLG11. Então assista a este vídeo até o final para entender.
Para uma melhor experiência, aqui estão os principais tópicos:
0:00 Introdução
1:18 Resposta da CSGH
2:03 Destinação dos Recursos
4:59 Motivo 1
5:53 Motivo 2
7:15 Motivo 3
8:42 Conclusão
10:20 Minicurso gratuito sobre Fundos Imobiliários
Queda de 23% nos dividendos (R$ 0,78 para R$ 0,60 em setembro, a ser pago em outubro).
O Fundo encerrou sua 6ª emissão de cotas, com captação de aproximadamente R$ 984 milhões.
Por que a distribuição de rendimentos foi reduzida?
Motivo #1: Exposição em Desenvolvimento Imobiliário
D2 e D3 (não gera retorno imediato)
Motivo #2: Aquisição de 2 dos 3 ativos no final de Agosto
G1 (Itupeva/SP) e G3 (Betim/MG)
Divulgado em Fato Relevante no dia 28/08/2020
“Ambos foram liquidados no último dia útil de agosto, dessa forma, o Fundo só terá direito ao aluguel de competência setembro que será caixa em outubro, deixando assim o mês de setembro sem a rentabilidade do aluguel ou do caixa pago no ativo.”
Motivo #3: Atraso na aquisição do G2
Divulgado em Fato Relevante no dia 24/08/2020
O vendedor tomou a decisão, unilateral, de devolver o sinal corrigido, de forma que, o Fundo recebeu a devolução do sinal, no valor líquido de R$ 10.033.541,90.
“Há algumas arestas sendo trabalhadas nessa negociação que a deixam em um cenário mais incerto. Em paralelo, temos outras negociações em andamento, para além de todas dos ativos alvos descritos no Prospecto Definitivo.”
Conclusão: Redução temporária
“Haverá um ciclo de ajuste de curtíssimo prazo no rendimento do Fundo de modo a equiparar o resultado do Fundo com o rendimento distribuído, para assim não afetar o rendimento estabilizado do Fundo de médio prazo.”
Minicurso gratuito sobre fundos imobiliários: https://sociedademilionaria.com/minicurso-fii/
Se você descobrir como se tornar sócio das melhores empresas do Brasil e do mundo, receber renda passiva todos os meses e caminhar passo a passo para o primeiro milhão, recomendo fortemente que conheça a Sociedade Milionária.
Saiba mais em https://sociedademilionaria.com
– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –
Acompanhe o Quero Ficar Rico:
– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –
Blog » https://queroficarrico.com
Instagram » https://instagram.com/QueroFicarRico
Facebook » https://facebook.com/QueroFicarRico
[Vídeo] Forte Queda nos Dividendos do HGLG11 📉😱💸
Link para compartilhar este vídeo: https://youtu.be/BBnnUEhl5KI
Ficou com alguma dúvida? Deixe um comentário!
Gostou do vídeo? Clique no Curtir, compartilhe com seus amigos e se inscreva gratuitamente no canal para não perder os próximos vídeos.
Quer me mandar um presente? Envie para:
Caixa Postal 6271 – CEP: 52041-970
Recife – Pernambuco
====================
SOBRE RAFAEL SEABRA
====================
Sou Rafael Seabra, educador financeiro e fundador do QueroFicarRico.com. Sou autor do best-seller Quero Ficar Rico, livro mais vendido do Brasil segundo a Revista Veja (edição 2496).
Já viajei por mais de 90 países porque mudei minha vida para viver com liberdade. Amo meu trabalho e posso trabalhar quando, como e onde eu quiser porque assumi as rédeas da minha vida financeira.
Alcancei minha liberdade financeira aos 30 anos e, desde então, minha missão é ajudar outras pessoas a conquistarem este mesmo objetivo. Tenho atualmente mais de 20 mil alunos que caminham juntos rumo à independência financeira.
Saiba mais em https://queroficarrico.com
#RafaelSeabra #FundosImobiliários #HGLG11
