Fala, sócio! A Vinci Partners, gestora do fundo imobiliário VISC11, anunciou a 7ª emissão de cotas do fundo, que pretende captar até R$ 600 milhões (já considerando as cotas adicionais) ao preço de R$ 106,19 por cota.
PONTOS POSITIVOS
* Aquisição de participação em 4 shoppings;
* Se confirmada, o portfólio do fundo passaria a ter 19 shoppings em 12 estados e todas as regiões do país;
* Nova emissão sem taxas de distribuição.
PONTOS NEGATIVOS
* Preço de subscrição MUITO abaixo do valor patrimonial, o que derrete o patrimônio do fundo;
* Impressão de que a intenção da gestora é aumentar o patrimônio a qualquer custo para receber mais taxas;
* Negociação muito “esquisita” com a Ancar Ivanhoé, que é proprietária dos 4 shoppings que serão adquiridos e que terão prioridade de subscrever novas cotas por um preço descontado.
PERGUNTA: Você é cotista do VISC11? Vai participar dessa subscrição? 🤔
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